店舗併用住宅とは、
居住を目的とした居住部分と店舗が融合し、
ひとつの建物となっている住宅のこと。
その土地に根差した、
地域と共に育まれていくお店をめざします。
家族と暮らす住まいと、
お客さまに愛される店づくり、
ふたつの夢を同時に実現します。

• 経費削減に

  スペースを構える事業の場合、経営を続けていくためには通常「家賃」が必要となります。ただ、個人での店舗経営となると、このような経費が収益を圧迫するケースも多く、いかに家賃を抑えるかが、収益を確保し続ける重要なファクターです。

• 時間の有効活用

  自宅内に仕事場があることで、通勤時間がかからず、時間を有効に使えます。また、緊急時にすぐに自宅スペースに戻れる安心感は、何にも変え難いものです。
  育児や介護で忙しい方でも開業の夢を叶えられる点が、人気の一因となっています。

• 家賃収入でローン返済

  店舗部分をテナントとして貸し出し、家賃収入を得ることもできます。家賃収入をローン返済に充てることで、月々の返済の負担軽減が可能です。居住部分の面積が建物全体の半分以上の場合、建物全体で住宅ローンを組めるケースが多い（※）のも魅力となっています。※金融機関により判断が異なりますので、個別の確認が必要です。

• 
  店舗に入ると奥まで続く
  ライン照明により、
  心躍る空間を演出。
• 
  杉板貼りに
  塗装色も吟味し、
  伝統的なまちなみに
  溶け込む外観。
• 
  元々あった灯篭や
  水鉢を再利用した
  趣きある坪庭を眺める
  テーブル席。
• 
  智黒の洗出し仕上げで
  伝統的な土間のアプローチ。
• 
  フルオープンにできる
  建具を配置し、シーンにより
  配置替えのできる
  可変性のある客席。
• 
  シンプルなデザイン性と
  使い勝手を両立した厨房。
• 
  建具の再塗装を実施。
  染物店としての
  作業スペースの土間を拡張。
• 
  建立当時からの吹抜け空間。
  野地板の貼替や
  壁の塗り替え。
• 
  劣化具合を調査し、
  再利用可能な木板、建具を
  極力残し、文化財として
  江戸期の意匠を復元。